1995〜2005年築, 専有面積62.73㎡〜82.73㎡の平均販売価格
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グランディア土居田
愛媛県松山市土居田町
/ 土居田駅 徒歩5分
2000年築 / 15階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,185万円
30.0万円/㎡
978
1,783
2,588
3,392
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,588万円
24.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月22日
グランディア土居田
2,080万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は23.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 2,490万円 | 33.2万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/10 | 1,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | - |
| 2026/07/06 | 1,899万円 | 21.8万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/20 | 1,919万円 | 22.0万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/05/13 | 1,949万円 | 22.4万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,850万円 | 24.6万円 | 5階 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/07 | 1,939万円 | 22.3万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,850万円 | 26.0万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,969万円 | 22.6万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,870万円 | 24.9万円 | 5階 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 1,999万円 | 23.0万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 1,870万円 | 26.3万円 | 5階 | 71.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,899万円 | 25.3万円 | 5階 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 1,899万円 | 26.7万円 | 5階 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/02 | 2,099万円 | 24.1万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,899万円 | 26.7万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,899万円 | 26.7万円 | 1階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,049万円 | 23.5万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,089万円 | 24.0万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,550万円 | 21.8万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,550万円 | 20.6万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,039万円 | 23.4万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 22.4万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,069万円 | 23.8万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,680万円 | 22.4万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,930万円 | 26.5万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 2,169万円 | 24.9万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,680万円 | 23.7万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,139万円 | 24.6万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,199万円 | 25.3万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,289万円 | 26.3万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,550万円 | 20.7万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 25.1万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,239万円 | 25.7万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,269万円 | 26.1万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,299万円 | 26.4万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/13 | 1,670万円 | 22.1万円 | 10階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,680万円 | 22.4万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 19.3万円 | 4階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 20.4万円 | 4階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,880万円 | 26.5万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,399万円 | 21.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,350万円 | 21.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2026/07/10 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅22分 | 1,700万円 | 21.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/20 | サーパス衣山弐番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅10分 | 1,630万円 | 24.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2026/08/26 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 萱町六丁目駅7分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2026/08/26 | ダイアパレス松山Kスクエア 松山市萱町六丁目 | 本町六丁目駅5分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.55㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,699万円 | 21.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2026/06/30 | パークベルズ古町 松山市宮西三丁目 | 古町駅4分 | 2,120万円 | 30.9万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/08/13 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | 松山駅9分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/01 | サーパス本町 松山市本町三丁目 | 本町四丁目駅2分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/06 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 2,399万円 | 32.5万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,890万円 | 35.5万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 1,999万円 | 25.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/05 | グランディアパークウエスト 松山市松前町二丁目 | 西堀端駅5分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2026/08/11 | サーパス祝谷 松山市祝谷三丁目 | 上一万駅14分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
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